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隨州論壇

標(biāo)題: 隨州:欣喜背后也有隱憂 [打印本頁]

作者: 山在呼喚    時(shí)間: 2018-1-10 09:13
標(biāo)題: 隨州:欣喜背后也有隱憂
欣喜背后也有隱憂
——夜訪隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園



          本報(bào)記者 馮家園 通訊員 姚彥君
  “米袋子”省長負(fù)責(zé),“菜籃子”市長負(fù)責(zé),足見其重要。
  我市的“菜籃子”工程不斷提檔升級,大型批發(fā)市場、星級農(nóng)貿(mào)市場,讓市民的“菜籃子”更加有溫度,也更有質(zhì)感。
  去年12月19日,隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園內(nèi)的蔬菜批發(fā)市場建成搬遷。21日凌晨3點(diǎn)30分,記者夜訪物流園,既看到市場逐漸規(guī)范,也看到經(jīng)營中存在的困境。
  市建投公司總經(jīng)理郭曉東介紹,物流園是欣喜與隱憂并存,稍不留神會形成“有場無市”,造成國有資產(chǎn)流失。市建投公司將竭盡全力穩(wěn)定、繁榮物流園農(nóng)副產(chǎn)品市場。

         現(xiàn)狀:三次搬遷形成大市場
  蔬菜批發(fā)市場的形成,很有故事性。
  從事了20多年蔬菜生意的肖詩勇告訴記者,隨州最早的蔬菜批發(fā)市場在鹿鶴市場附近。1996年,黃龍綜合批發(fā)市場建成,蔬菜批發(fā)也跟著搬了進(jìn)去。
  此后18年,隨州城市日新月異,黃龍市場被高樓包圍,處于城市中心。其空間狹小、環(huán)境臟亂、經(jīng)營擾民,已不適應(yīng)城市發(fā)展要求。從2011年開始,一些人大代表、政協(xié)委員提出了《關(guān)于搬遷黃龍綜合批發(fā)市場建議案》。2014年初,市委、市政府決定搬遷黃龍綜合批發(fā)市場。
  市委、市政府高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園,在曾都區(qū)南郊區(qū)域征用600畝地,投資10多億元,按照“隨州惟一、全省一流”功能定位進(jìn)行打造,建設(shè)湖北地區(qū)有影響力的農(nóng)副產(chǎn)品流通中心。
  黃龍蔬菜批發(fā)市場率先動遷。2015年1月,200余家商戶搬遷至物流園內(nèi)的過渡市場,促使該市場成為隨州最大的蔬菜批發(fā)市場。
  漸漸地,規(guī)模效應(yīng)、聚集效應(yīng)不斷顯現(xiàn),越來越多的商戶到來,一度達(dá)到了400多家,每天的交易額數(shù)百萬元。郭曉東說:“搬遷后,市場空間更大,發(fā)展的空間也就更大,形成了一定規(guī)模?!?br />   為了讓蔬菜市場發(fā)展得更好,市建投公司不遺余力打造更好環(huán)境,將5萬多平方米的老楚勝廠房進(jìn)行改造,寫下一篇“騰籠換鳥”的好文章。
  夜訪時(shí)看到,高大、寬敞的廠房內(nèi)搭起了活動板房,成為一個(gè)個(gè)商鋪“碼頭”,門口是產(chǎn)品堆放區(qū)?!翱臻g大、環(huán)境好,裝卸貨都在屋內(nèi),不怕風(fēng)吹雨淋?!毙ぴ娪抡f。
  據(jù)了解,改造后的老楚勝廠房可以提供600多個(gè)批發(fā)商鋪,能滿足蔬菜批發(fā)市場現(xiàn)行需求和未來發(fā)展。從事多年市場經(jīng)營的呂華新說:“新市場會帶動蔬菜批發(fā)市場的二次騰飛,會吸引更多人的投資?!?br />   經(jīng)過三次搬遷,隨州蔬菜批發(fā)大市場終于形成,其規(guī)模、影響力足可以輻射襄陽、信陽、安陸等地區(qū)。

         欣喜:市場紅火經(jīng)營穩(wěn)定
  凌晨時(shí)分,大多數(shù)人在自己的夢鄉(xiāng)里徜徉。而在隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園,已是熱鬧非凡。
  3點(diǎn)30分,記者來到時(shí),蔬菜批發(fā)市場已是車水馬龍,各種三輪車穿梭各攤位間,挑選自己心儀的蔬菜。記者看到,商戶“碼頭”前碼著整齊的菜品,不時(shí)有菜販前來詢價(jià),購買。
  負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品物流園建設(shè)與運(yùn)營的是市建投實(shí)業(yè)公司,其負(fù)責(zé)人謝成建介紹,去年12月19日,蔬菜市場搬進(jìn)來后,經(jīng)營比較穩(wěn)定,市場也比較紅火。
  王正友從事蔬菜批發(fā)25年了,這次他在新的市場選擇了三間商鋪,以批發(fā)時(shí)令蔬菜為主。他介紹,自己經(jīng)營的蔬菜有60多種?,F(xiàn)在搬遷到新市場,規(guī)模更大,信心更足,目標(biāo)是把自己的生意越做越大。
  像王正友一樣,商戶們看重的正是市場的環(huán)境。李靖說:“以前的市場環(huán)境差,停車難,難以做大。現(xiàn)在的市場,各種配套設(shè)施齊全,發(fā)展空間很大,對它的前景有信心。”
  為了讓市場運(yùn)營得更好,市建投公司邀請專業(yè)人員參與管理。據(jù)悉,該公司已多次與武漢白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場有限公司對接洽談。“讓我們管理市場,畢竟是外行。做大做強(qiáng)隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園,必須由專業(yè)的人來做。”郭曉東說。
  大市場,不僅籠絡(luò)了商戶,也給南郊、安居等附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜種植戶帶來希望。記者看到,除大型的批發(fā)區(qū)外,市建投公司在改造過程中還設(shè)置了自賣區(qū),專門提供給種植戶。
  來自安居的趙發(fā)忠用三輪車拖了一車白菜、蘿卜,不一會兒就銷售了一半。他高興地說:“以往,我們都是在露天里賣,現(xiàn)在與商戶們一樣,在屋里賣,不用凍著、淋著?!?br />   蔬菜市場的紅火,也帶來了肉類、早點(diǎn)等攤販的聚集。他們分散在各廠區(qū)的外側(cè),形成了一定的市場。郭曉東表示,總體來講,市場經(jīng)營秩序還是不錯的,很有希望。

         展望:優(yōu)化布局差異發(fā)展
  去年4月,“北大荒”集團(tuán)在隨州曾都開發(fā)區(qū)建了一個(gè)同類批發(fā)市場——“北大荒湖北農(nóng)產(chǎn)品物流園”,隨州同時(shí)并存兩個(gè)大型批發(fā)市場,給各自的發(fā)展帶來巨大壓力。
  呂華新介紹,以前的黃垅市場就可滿足隨州蔬菜批發(fā)供應(yīng),何況現(xiàn)在的市場比黃垅大得多。就隨州而言,較難養(yǎng)活兩個(gè)大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。
  隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園是市政府研究決定規(guī)劃建設(shè)的民生工程、“菜籃子”工程,“北大荒”是為盤活閑置資產(chǎn),發(fā)展民營實(shí)體經(jīng)濟(jì)的招商引資企業(yè)。
  如何實(shí)現(xiàn)兩個(gè)市場差異化發(fā)展?郭曉東建議,市政府可以統(tǒng)籌協(xié)調(diào),根據(jù)區(qū)域功能定位、規(guī)劃布局、行業(yè)優(yōu)勢等調(diào)整經(jīng)營業(yè)態(tài),如隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園以蔬菜、水果、水產(chǎn)、畜禽為主,“北大荒”以花卉、百貨、餐廚、小商品、糧油、農(nóng)機(jī)等為主。為避免惡性競爭,隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園可停止三期糧油、小商品批發(fā)市場建設(shè),兩個(gè)市場實(shí)行優(yōu)勢互補(bǔ)、錯位發(fā)展。
  無論壓力多大,市建投公司將堅(jiān)毅前行,全力以赴管理、運(yùn)營物流園,保障好隨州市民的“菜籃子”。




作者: 隨天隨地    時(shí)間: 2018-1-10 13:32
規(guī)劃豈能隨意更改,既然隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園規(guī)劃有三期的糧油市場和小商品市場,就應(yīng)該建設(shè)下去,如此才能凸顯隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園的隨州唯一湖北一流,何況集多個(gè)市場于一園 ,更能增加人氣,提高知名度,便于經(jīng)營者或市民集中采購,市場的后續(xù)經(jīng)營會更加容易步入正軌。如果分散搞到城北,不是錯位經(jīng)營的雙贏,而是分流人氣的雙輸,不僅失去集群效應(yīng),也增加市民的購物成本?;蛟S會步方正建材港的后塵,成又一個(gè)亂攤子!
作者: 南山樵    時(shí)間: 2018-1-10 13:39
采購一站化,方便實(shí)用。這也是鹿鶴市場多年人氣不衰的原因。

不能搞什么錯位化發(fā)展。




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