隨州：欣喜背后也有隱憂

山在呼喚

欣喜背后也有隱憂 ——夜訪隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園 　　　　　　　　　　本報(bào)記者 馮家園 通訊員 姚彥君 　　“米袋子”省長(zhǎng)負(fù)責(zé)，“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)，足見(jiàn)其重要。 　　我市的“菜籃子”工程不斷提檔升級(jí)，大型批發(fā)市場(chǎng)、星級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，讓市民的“菜籃子”更加有溫度，也更有質(zhì)感。 　　去年12月19日，隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園內(nèi)的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建成搬遷。21日凌晨3點(diǎn)30分，記者夜訪物流園，既看到市場(chǎng)逐漸規(guī)范，也看到經(jīng)營(yíng)中存在的困境。 　　市建投公司總經(jīng)理郭曉東介紹，物流園是欣喜與隱憂并存，稍不留神會(huì)形成“有場(chǎng)無(wú)市”，造成國(guó)有資產(chǎn)流失。市建投公司將竭盡全力穩(wěn)定、繁榮物流園農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)。 　　　　　　　　 現(xiàn)狀：三次搬遷形成大市場(chǎng) 　　蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的形成，很有故事性。 　　從事了20多年蔬菜生意的肖詩(shī)勇告訴記者，隨州最早的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)在鹿鶴市場(chǎng)附近。1996年，黃龍綜合批發(fā)市場(chǎng)建成，蔬菜批發(fā)也跟著搬了進(jìn)去。 　　此后18年，隨州城市日新月異，黃龍市場(chǎng)被高樓包圍，處于城市中心。其空間狹小、環(huán)境臟亂、經(jīng)營(yíng)擾民，已不適應(yīng)城市發(fā)展要求。從2011年開(kāi)始，一些人大代表、政協(xié)委員提出了《關(guān)于搬遷黃龍綜合批發(fā)市場(chǎng)建議案》。2014年初，市委、市政府決定搬遷黃龍綜合批發(fā)市場(chǎng)。 　　市委、市政府高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園，在曾都區(qū)南郊區(qū)域征用600畝地，投資10多億元，按照“隨州惟一、全省一流”功能定位進(jìn)行打造，建設(shè)湖北地區(qū)有影響力的農(nóng)副產(chǎn)品流通中心。 　　黃龍蔬菜批發(fā)市場(chǎng)率先動(dòng)遷。2015年1月，200余家商戶搬遷至物流園內(nèi)的過(guò)渡市場(chǎng)，促使該市場(chǎng)成為隨州最大的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。 　　漸漸地，規(guī)模效應(yīng)、聚集效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，越來(lái)越多的商戶到來(lái)，一度達(dá)到了400多家，每天的交易額數(shù)百萬(wàn)元。郭曉東說(shuō)：“搬遷后，市場(chǎng)空間更大，發(fā)展的空間也就更大，形成了一定規(guī)模?！?br /> 　　為了讓蔬菜市場(chǎng)發(fā)展得更好，市建投公司不遺余力打造更好環(huán)境，將5萬(wàn)多平方米的老楚勝?gòu)S房進(jìn)行改造，寫(xiě)下一篇“騰籠換鳥(niǎo)”的好文章。 　　夜訪時(shí)看到，高大、寬敞的廠房?jī)?nèi)搭起了活動(dòng)板房，成為一個(gè)個(gè)商鋪“碼頭”，門(mén)口是產(chǎn)品堆放區(qū)?！翱臻g大、環(huán)境好，裝卸貨都在屋內(nèi)，不怕風(fēng)吹雨淋?！毙ぴ?shī)勇說(shuō)。 　　據(jù)了解，改造后的老楚勝?gòu)S房可以提供600多個(gè)批發(fā)商鋪，能滿足蔬菜批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)行需求和未來(lái)發(fā)展。從事多年市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的呂華新說(shuō)：“新市場(chǎng)會(huì)帶動(dòng)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)的二次騰飛，會(huì)吸引更多人的投資?！?br /> 　　經(jīng)過(guò)三次搬遷，隨州蔬菜批發(fā)大市場(chǎng)終于形成，其規(guī)模、影響力足可以輻射襄陽(yáng)、信陽(yáng)、安陸等地區(qū)。 　　　　　　　　 欣喜：市場(chǎng)紅火經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定 　　凌晨時(shí)分，大多數(shù)人在自己的夢(mèng)鄉(xiāng)里徜徉。而在隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園，已是熱鬧非凡。 　　3點(diǎn)30分，記者來(lái)到時(shí)，蔬菜批發(fā)市場(chǎng)已是車水馬龍，各種三輪車穿梭各攤位間，挑選自己心儀的蔬菜。記者看到，商戶“碼頭”前碼著整齊的菜品，不時(shí)有菜販前來(lái)詢價(jià)，購(gòu)買(mǎi)。 　　負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品物流園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的是市建投實(shí)業(yè)公司，其負(fù)責(zé)人謝成建介紹，去年12月19日，蔬菜市場(chǎng)搬進(jìn)來(lái)后，經(jīng)營(yíng)比較穩(wěn)定，市場(chǎng)也比較紅火。 　　王正友從事蔬菜批發(fā)25年了，這次他在新的市場(chǎng)選擇了三間商鋪，以批發(fā)時(shí)令蔬菜為主。他介紹，自己經(jīng)營(yíng)的蔬菜有60多種?，F(xiàn)在搬遷到新市場(chǎng)，規(guī)模更大，信心更足，目標(biāo)是把自己的生意越做越大。 　　像王正友一樣，商戶們看重的正是市場(chǎng)的環(huán)境。李靖說(shuō)：“以前的市場(chǎng)環(huán)境差，停車難，難以做大?，F(xiàn)在的市場(chǎng)，各種配套設(shè)施齊全，發(fā)展空間很大，對(duì)它的前景有信心?！?br /> 　　為了讓市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)得更好，市建投公司邀請(qǐng)專業(yè)人員參與管理。據(jù)悉，該公司已多次與武漢白沙洲農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)有限公司對(duì)接洽談?！白屛覀児芾硎袌?chǎng)，畢竟是外行。做大做強(qiáng)隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園，必須由專業(yè)的人來(lái)做。”郭曉東說(shuō)。 　　大市場(chǎng)，不僅籠絡(luò)了商戶，也給南郊、安居等附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜種植戶帶來(lái)希望。記者看到，除大型的批發(fā)區(qū)外，市建投公司在改造過(guò)程中還設(shè)置了自賣區(qū)，專門(mén)提供給種植戶。 　　來(lái)自安居的趙發(fā)忠用三輪車拖了一車白菜、蘿卜，不一會(huì)兒就銷售了一半。他高興地說(shuō)：“以往，我們都是在露天里賣，現(xiàn)在與商戶們一樣，在屋里賣，不用凍著、淋著?！?br /> 　　蔬菜市場(chǎng)的紅火，也帶來(lái)了肉類、早點(diǎn)等攤販的聚集。他們分散在各廠區(qū)的外側(cè)，形成了一定的市場(chǎng)。郭曉東表示，總體來(lái)講，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序還是不錯(cuò)的，很有希望。 　　　　　　　　 展望：優(yōu)化布局差異發(fā)展 　　去年4月，“北大荒”集團(tuán)在隨州曾都開(kāi)發(fā)區(qū)建了一個(gè)同類批發(fā)市場(chǎng)——“北大荒湖北農(nóng)產(chǎn)品物流園”，隨州同時(shí)并存兩個(gè)大型批發(fā)市場(chǎng)，給各自的發(fā)展帶來(lái)巨大壓力。 　　呂華新介紹，以前的黃垅市場(chǎng)就可滿足隨州蔬菜批發(fā)供應(yīng)，何況現(xiàn)在的市場(chǎng)比黃垅大得多。就隨州而言，較難養(yǎng)活兩個(gè)大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 　　隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園是市政府研究決定規(guī)劃建設(shè)的民生工程、“菜籃子”工程，“北大荒”是為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，發(fā)展民營(yíng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的招商引資企業(yè)。 　　如何實(shí)現(xiàn)兩個(gè)市場(chǎng)差異化發(fā)展？郭曉東建議，市政府可以統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，根據(jù)區(qū)域功能定位、規(guī)劃布局、行業(yè)優(yōu)勢(shì)等調(diào)整經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園以蔬菜、水果、水產(chǎn)、畜禽為主，“北大荒”以花卉、百貨、餐廚、小商品、糧油、農(nóng)機(jī)等為主。為避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園可停止三期糧油、小商品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，兩個(gè)市場(chǎng)實(shí)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、錯(cuò)位發(fā)展。 　　無(wú)論壓力多大，市建投公司將堅(jiān)毅前行，全力以赴管理、運(yùn)營(yíng)物流園，保障好隨州市民的“菜籃子”。

隨天隨地

規(guī)劃豈能隨意更改，既然隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園規(guī)劃有三期的糧油市場(chǎng)和小商品市場(chǎng)，就應(yīng)該建設(shè)下去，如此才能凸顯隨州農(nóng)副產(chǎn)品物流園的隨州唯一湖北一流，何況集多個(gè)市場(chǎng)于一園 ，更能增加人氣，提高知名度，便于經(jīng)營(yíng)者或市民集中采購(gòu)，市場(chǎng)的后續(xù)經(jīng)營(yíng)會(huì)更加容易步入正軌。如果分散搞到城北，不是錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)的雙贏，而是分流人氣的雙輸，不僅失去集群效應(yīng)，也增加市民的購(gòu)物成本?；蛟S會(huì)步方正建材港的后塵，成又一個(gè)亂攤子！

南山樵

采購(gòu)一站化，方便實(shí)用。這也是鹿鶴市場(chǎng)多年人氣不衰的原因。

不能搞什么錯(cuò)位化發(fā)展。