廣水自然資源和規(guī)劃部門推進集約節(jié)約用地

寧寧

    隨州論壇訊（通訊員周雨）2022年6月，省政府批準設立省級楊寨工業(yè)園。為保障楊寨工業(yè)園企業(yè)用地，廣水市自然資源和規(guī)劃局全力當好“金牌店小二”，送政策、破難題，盤存量、挖潛力，走出了一條以土地節(jié)約集約利用推動園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的新路子。
　　為了發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，高效利用土地，在完成園區(qū)區(qū)域性統(tǒng)一評價工作的基礎上，引導聚集壯產(chǎn)業(yè)。該局圍繞冶金循環(huán)產(chǎn)業(yè)集群培育，引導園區(qū)優(yōu)化空間布局，推進企業(yè)向園區(qū)集中。目前，園區(qū)已入駐企業(yè)20余家，形成了以冶金為主導產(chǎn)業(yè)的特色產(chǎn)業(yè)園。2022年，園區(qū)實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值114億元、財政收入10.7億元，帶動就業(yè)5000余人。
　　“騰籠換鳥”盤存量。楊寨鎮(zhèn)冶金產(chǎn)業(yè)由來已久，隨著國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，省鐵合金廠等龍頭企業(yè)逐漸退出歷史舞臺。為了充分盤活存量土地，該局會同楊寨鎮(zhèn)采取“租賃”“嫁接”“騰籠換鳥”等方式，對低效用地進行再利用，促成新煌循環(huán)資源有限公司將破產(chǎn)改制后的省鐵合金廠156畝閑置土地購買，昔日荒廢的土地再一次煥發(fā)出勃勃生機；引導華鑫冶金工業(yè)公司、東日鋼鐵公司等依托廢棄的鐵路貨場，發(fā)展以廢舊資源加工利用為主的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)；引進省朗鑫塑膠有限公司租賃金誠機械有限公司兩棟閑置廠房進行汽車配件生產(chǎn)，鑫騰公司租賃中耐新材廠房投產(chǎn)達效，普西森科技租賃閑置10余年的月日塘村原小學作為生產(chǎn)車間，實現(xiàn)了“增資增效不增地”的目標。
　　準入把關保強度。在項目洽談落地中，該局踐行“以畝產(chǎn)論英雄”發(fā)展理念，會同楊寨鎮(zhèn)和相關部門明確落戶園區(qū)企業(yè)產(chǎn)業(yè)方向、投資強度、畝均稅收等準入標準，優(yōu)先滿足大項目、好項目、科技型項目、環(huán)保型項目進入園區(qū)。今年以來，省級楊寨工業(yè)園共簽約項目9個，總投資25.8億元，投資強度均在200萬元/畝以上，年產(chǎn)值可達135億元以上，預計年創(chuàng)利稅10億元以上。其中，投資10億元的金屬新材料高端制品產(chǎn)業(yè)園項目，投資強度達260萬元/畝。
　　供后監(jiān)管促利用。為強化土地供后監(jiān)管，該局督促企業(yè)嚴格按照合同約定的開竣工時間施工，落實投資強度、容積率等指標。目前，省級楊寨工業(yè)園土地供應率達99.94%，土地建成率100%，工業(yè)用地率81.2%，實現(xiàn)全區(qū)土地高效利用零閑置。