隨州不動(dòng)產(chǎn)登記中心“解民憂、暖民心”

王盡歡

隨州不動(dòng)產(chǎn)登記中心“解民憂、暖民心”

啃下18戶居民集資建房登記“歷史硬骨頭”

　　隨州論壇訊（通訊員夏祥）“‘盼了這么多年，房子終于有‘身份證’了，這下心里別提有多踏實(shí)了！”日前，曾都區(qū)東城街道文峰塔社區(qū)4組一處集資建房的居民們手捧著嶄新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，臉上綻放出笑容。困擾他們多年的集資建房不動(dòng)產(chǎn)登記難題，在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的幫助下迎刃而解。
　　該社區(qū)18戶居民的住房問題早在上世紀(jì)90年代通過集資建房得以解決，但由于年代久遠(yuǎn)、土地使用權(quán)手續(xù)缺失等歷史原因，導(dǎo)致居民們雖持有房產(chǎn)證，卻長(zhǎng)期面臨房屋無法抵押、交易受限等困境，“有房無地權(quán)”成了壓在他們心頭的大石。這塊涉及居民切身利益和社會(huì)穩(wěn)定的“歷史硬骨頭”亟待破解。
　　民有所呼，必有所應(yīng)。面對(duì)群眾多年的期盼和訴求，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心迎難而上，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，安排工作專班扎進(jìn)社區(qū)逐戶走訪調(diào)研、摸清歷史脈絡(luò)，并積極向市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局專題匯報(bào)，全力爭(zhēng)取政策支持。
　　在吃透政策精神、尊重歷史事實(shí)的基礎(chǔ)上，該中心勇于探索創(chuàng)新路徑，充分考慮集資建房背景和產(chǎn)權(quán)來源的差異精準(zhǔn)施策：對(duì)原始集資建房者，明晰權(quán)屬后按國(guó)有劃撥土地使用權(quán)辦理登記；對(duì)后期購(gòu)買房屋的住戶，引導(dǎo)其按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金后，按國(guó)有出讓土地使用權(quán)辦理登記。這一分類處置方案，既堅(jiān)守了政策法規(guī)底線，又最大程度保障了居民合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了情理法的統(tǒng)一。
　　最終，文峰塔社區(qū)這18戶居民翹首以盼多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書成功頒發(fā)，真正實(shí)現(xiàn)了“居者有其權(quán)”的夙愿。這一“急難愁盼”的成功化解，生動(dòng)詮釋了以人民為中心的發(fā)展思想。它不僅為群眾排憂解難、守護(hù)了百姓“家”的安心，更為全市乃至全省解決同類歷史遺留不動(dòng)產(chǎn)登記難題蹚出了新路、積累了經(jīng)驗(yàn)。